Objekt Nummer:
3348/1518
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2371 Hinterbrühl
Kaufpreis:
€ 120.000,-
Wohnfläche:
ca. 42,00 m²
Zimmer:
1
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Gute Aussichten!

GARCONNIERE in herrlicher, ruhiger AUSSICHTSLAGE! Im ersten, von drei 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienwohnhäusern, liegt diese praktische Einzimmerwohnung im ersten Stock (mit Lift). Vom Gang gelangt man in die geräumige Wohnküche, mit abgeteiltem Schlafkabinett, Bad, WC und Abstellraum. Kostenlose Parkplätze finden sich in mehr als ausreichender Zahl auf Eigengrund der Wohnanlage und in unmittelbarer Nähe am Ende der Sackgasse. Direkt hinter dem Haus beginnen weitläufige Wanderwege. Hinterbrühl verfügt über eine vollständige Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahe gelegene Bushaltestelle und die ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz sind ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung. 42 m², 1 Zimmer Kaufpreis: € 120.000,- KONTAKT: 0676 3551040 – Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 120.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 42,00 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
nach KV
Zimmer:
1
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1970
HWB:
70.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Lage: Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Bauweise: Ziegelmassiv
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