Objekt Nummer:
2442/1574
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3500 Krems an der Donau
Kaufpreis:
€ 351.800,-
Wohnfläche:
ca. 61,24 m²
Zimmer:
3
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NEUBAU - inmitten des Kremser-Zentrums – zentral und ruhig!

Direkt im Kremser-Zentrum in verkehrsberuhigter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Campus entsteht auf einem Grundstück von ca. 720 m² Ihre Traumwohnung. (Fertigstellung: Herbst 2020) Anspruchsvolle Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Anspruchsvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen optimalen Wohlfühlfaktor. Die Wohnhausanlage gliedert sich in vier Etagen und 10 Tops. Top 9 (ca. 61 m²) liegt im DG und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, sowie ein Badezimmer mit WC. Diese Penthouse-Wohnung im 3. Stock überzeugt durch eine umlaufende, große Sonnenterrasse von ca. 66 m²! Genießen Sie den Blick über die Dächer von Krems und die zentrale, ruhige Lage! Hoher Wohnkomfort - Wohlfühlen ist die oberste Devise Das Raumkonzept ist auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten. Im Vordergrund stehen kompakte und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximales Wohngefühl die Innenausstattung überzeugt durch hohe Qualität. • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen • Fußbodenheizung mit Wohnungsstation • Kunststoff-Fenster/Balkontüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung • Außenraffstores (Sonnenschutz) mit Kurbelantrieb • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse II • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Wohnung zugehörigen Stellplatz. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zur Wohnung gehörende Kellerabteile sind vorhanden. Die errichtete Liftanlage bringt Sie barrierefrei ins jeweilige Stockwerk und somit in Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit sehr guter Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten die Ihnen in unmittelbarer Umgebung alles bieten, was für ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität relevant ist.
Kaufpreis:
€ 351.800,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 61,24 m²
Terrassenfläche:
66 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2016
Stockwerk:
DG
HWB:
47.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.05
Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Neubau; Garten: Dachterrasse 66 m²
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