Objekt Nummer:
2000/35890
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien, Donaustadt, Esslinger Haupstraße
Kaufpreis:
€ 730.000,-
Wohnfläche:
123,82 m²
Zimmer:
4
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Tolles Reihenhaus in ruhiger Villengegend - Nähe Lobau

Tolles Reihenhaus in ruhiger Villengegend nähe Lobau Das Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise liegt im 22. Bezirk, in der Nähe der wunderschönen Lobau. Es wurde 1989 fertiggestellt. Es verfügt über einen 41,53 m² grossen Garten. Die Wohnfläche dieses Reihenhauses beträgt 123,82 m². Das Reihenhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine moderne Küche, 2 separate Toiletten, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen. Weitere Features dieses modernen Objektes: - Elektrische Außen Jalousien - Moskito Netz an den Fenstern - 2 große Garderoben - Keller ca. 50 m² - Küche mit Geräten Lage In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen. Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Mit der in wenigen Gehminuten befindlichen Buslinie 98A sowie der ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Aspern sind Sie bestens an das öffentliche Wiener Nahverkehrsnetz angeschlossen. Sie erreichen das Stadtzentrum Wien in weniger als einer halben Stunde. Gleichzeitig spazieren Sie von Ihrer Haustür in nur wenigen Minuten zum malerischen Park und dem Nationalpark Donau-Auen/Lobau. Die Lobau bietet mit ihren ruhigen Rast- und Erholungsplätzen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der Bau des Lobautunnel bzw. die Fertigstellung der Wiener Aussenring Schnellstraße S1 (Schwechat bis Süßenbrunn) sowie die neue S8 Schnellstraße nach Bratislava werden in naher Zukunft diese Gegend sicherlich noch einmal aufwerten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Kaufpreis:
€ 730.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 119,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
123,82 m²
Grundstücksgrösse
ca. 100,00 m²
Nutzfläche:
127,88 m²
Terrassenfläche:
7 m²
Kellerfläche:
49 m²
beziehbar ab:
nach KV
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1989
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Orientierung:
O-W
Strassenfront 1:
6 m
HWB:
39.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Dachterrasse 4 m², Bad, Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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