Numero civico:
2445/2689
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Stiria
Indirizzo:
8786 Rottenmann
Prezzo:
€ 299.000,-
Superficie abitabile
ca. 148,00 m²
Locali:
6
 Ricordare

KAUFVEREINBARUNG!!! : gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in sonniger Lage

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage im Rottenmanner Ortsteil Singsdorf - ideal für eine Familie mit Kindern! Mit dem Hausbau wurde im Jahr 1996 gestartet und die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2006! Ein Objekt in absolut zeitgemäßem Erbauungs- wie auch Erhaltungszustand. Das Haus kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad mit Wanne, WC extra, Küche mit Tischherd und einen gemütlichen Erker, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer. Obergeschoß: Diele, WC extra, Bad mit Dusche, 3 Zimmer (wobei ein Zimmer als Küche eingerichtet werden kann, Anschlüsse vorhanden). Kellergeschoß: Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Maschinenraum, Wirtschaftsraum mit Dusche, Lagerraum - Außenstiege/Eingang Keller. Eine gemütliche Terrasse südseitig, hier können Sie so richtig entspannen und die Seele baumeln lassen. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit. Zusätzlich befindet sich ein kleiner Gartenteich am Grund. Stellplätze für 4 PKW´s stehen zur Verfügung. Solaranschlussmöglichkeit ist gegeben (Pufferspeicher). enn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Prezzo:
€ 299.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 148,00 m²
Superficie terreno
ca. 767,00 m²
Superficie terrazza:
10 m²
Superficie balcone:
5 m²
Superficia cantina:
75 m²
Libero da:
nach Absprache
Locali:
6
Bagno:
2
WC:
2
Cantina:
Completamente scantinato
Deposito:
4
Numero di balconi:
1
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gasolio
Anno di costruzione:
ca. 1996
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Orientamento:
S
Rumore:
Interferito
Coefficiente energetico:
102.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Fattore di efficienza energetica:
1.4
Fattore energetico:
C
Giardino: Privato; Configurazione: Camino, Numero di untà abitative 2, Con cantina; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Posizione nel verde, Posizione panoramica, Posizione in campagna, Posizione soleggiata
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