Objekt Nummer:
1669/1679
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8243 Pinggau
Kaufpreis:
€ 200.000,-
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Zimmer:
7
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Gelegenheit in Pinggau - Haus mit viel Potential für eine Großfamilie

Geräumig - perfekte Anbindung - viele NutzungsmöglichkeitenDieses im Jahr 1965 erbaute Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Pinggau und ist strategisch perfekt positioniert. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Autobahnauffahrt Pinggau, von welcher Sie in kürzester Zeit die nächstgrößeren Einkaufsstädte Oberwart und Hartberg erreichen. Wien und Graz erreichen Sie in rund 1 Stunde.Das Wohnhaus selbst wurde auf einem 1.216 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus 2 Wohnebenen, 1 Keller- sowie einem Dachgeschoss. Beheizt wird das Gebäude zentral über eine Holz-/Ölkombinationsheizung.Weiters sind alle Wohnbereiche mit Lärmschutzfenstern ausgestattet.Mit ein paar kleinen Handgriffen und ‚Schönheitskorrekturen‘ können Sie hier direkt einziehen und wohlfühlen.Zudem haben Sie rund ums Haus ausreichend private Parkmöglichkeiten sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.Abgerundet wird dieses Angebot mit einem uneinsehbaren Garten, welcher auf 2 Ebenen aufgeteilt ist und worauf sich aktuell noch 3 Gartenhütten befinden.Diese könnten z.B. als separate kleine Werkstatt, Spielhütte oder Ähnliches genutzt werden.Aufgrund der Größe der Immobilie ist eine vielseitige Nutzung wie z.B. als Einfamilienhaus für eine Großfamilie, als Wohn- & Geschäftshaus, Arbeiterunterkunft oder Privatzimmervermietung möglich. Auch eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist denkbar und mit einigen Adaptierungen umsetzbar.Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt?Dann reservieren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Angebotspreis: € 200.000,--zzgl. Kaufnebenkosten laut Nebenkostenübersicht. Der Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben oder nach unten verändern kann.Die Annahme oder Ablehnung eines Kaufanbots erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer.Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren!T: +43 650 / 462 85 52 | Email: gabl@remax-thermal.at
Kaufpreis:
€ 200.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Grundstücksgrösse
1.216,00 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
68 m²
verbaute Fläche:
118,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
8
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1965
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
2
Lärmbelastung:
Beeinträchtigung gegeben
Garage:
1
HWB:
254.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.34
Klasse FGEE:
F
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Ländliche Lage; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Anzahl Wohneinheiten 1, Boden, unterkellert, Räume veränderbar, Altbau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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