Numero civico:
1606/15953
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Stiria
Indirizzo:
8401 Kalsdorf bei Graz
Prezzo:
€ 398.000,-
Superficie abitabile
ca. 115,00 m²
Locali:
4
 Ricordare

Traumhafte Familienoase: Garten, Carport und Keller

Modernes Reihenhaus mit schönem Garten! In bester Kalsdorfer Wohnlage befindet sich dieses Reihenhaus in einer familiären Wohnsiedlung. 2016 in Holzriegelbauweise erbaut, präsentiert sich dieses Haus in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnfläche von gesamt ca. 115 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein großer Wohn-Essbereich, ein Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einen Schrankraum. Der großzügige Keller mit ca. 61 m² runden dieses großartige Angebot ab. Richtung Westen ausgerichtet lädt die Terrasse samt eigenem ca. 68 m² großem Garten zum Entspannen ein. Der Balkon im Obergeschoß ist ca. 8m² groß und von zwei Zimmern begehbar. Die moderne und gepflegte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Angebot wird durch zwei überdachte Autoabstellplätze sowie einen Außenlagerraum abgerundet. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie heute noch einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Prezzo:
€ 398.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 110,-
Spese di riscaldamento:
€ 168,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 115,00 m²
Superficie terreno
ca. 192,00 m²
Superficie utile:
ca. 176,00 m²
Superficie terrazza:
13 m²
Superficie balcone:
8 m²
Libero da:
nach Vereinbarung
Locali:
4
Bagno:
1
WC:
1
Deposito:
2
Numero di balconi:
1
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
ca. 2016
Condizione:
buono
Orientamento:
O-W
Rumore:
nessuna influenza
Coefficiente energetico:
27.2 kWh/(m²a)
Classe energetica:
B
Fattore di efficienza energetica:
0.73
Fattore energetico:
A
Giardino: Privato; Configurazione: Bagno, Cucina, Con cantina, Nuova costruzione; Costruzione: Costruzione in legno; Trasporti pubblici: Ferrovia, Ferrovia, bus; Aria condizionata: Centrale; Posizione: Posizione soleggiata
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