Objekt Nummer:
3822/3729
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8054 Graz, Straßgangerstraße
Kaufpreis:
€ 489.000,-
Wohnfläche:
130,00 m²
Zimmer:
5
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Einfamilienhaus in Graz Straßgang mit schönen ebenen Grundstück, welches eine hohe Bebauungsdichte aufweist.

Dieses im den 60 iger Jahren gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Straßgang in unmittelbarer Nähe zum Metromarkt und der Firma Vogel & Co. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauwiese errichtet und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 130m2 aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche und zwei Zimmer. Ebenso ist der Abgang zum Keller des Hauses im Vorraum gegeben. Das Haus ist voll unterkellert, wobei es sich auch eine Garage im Keller befindet. Über eine Holztreppe gelang man in Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine große Terrasse befindet. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral. Ein schönes ebenes Grundstück lädt zum Relaxen und Grillen ein. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote sind ausreichend vorhanden. Ebenso eine optimale Busanbindung die direkt vorm Haus ist. Die sehr hohe Bebauungsdichte des Grundstückes mit der Widmung WA 0,4 - 0,8 macht diese Liegenschaft natürlich für Bauträger auch sehr interessant. Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich.
Kaufpreis:
€ 489.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 216,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
130,00 m²
Grundstücksgrösse
715,00 m²
Zimmer:
5
Stockwerk:
0
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Garage:
1
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Sonnige Lage
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