Objekt Nummer:
1669/1590
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8280 Altenmarkt bei Fürstenfeld, Altenmarkt
Kaufpreis:
€ 325.000,-
Wohnfläche:
ca. 92,00 m²
Zimmer:
3
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**STRECKHOF mit Potenzial und viel Eigengrund im Bauland**

Sie suchen ein Haus mit viel Eigengrund (insgesamt ca. 3.426 m² Bauland) in der sonnigen Ost-Steiermark Nahe der Golf- und Thermenregion? Dieses ehemalige Bauernhaus/Streckhof - Nähe der Thermenhauptstadt Fürstenfeld wartet auf SIE! Der Ursprung dieses Streckhofes stammt ca. aus dem Jahr 1850 und diente lange Zeit als Bauern- und Familienhaus. Zwischenzeitlich wurden die gut erhaltenen Kastenfenster mit Außenrollo versehen sowie eine Glasüberdachung im Eingangsbereich, Biberschwanzdeckung am gesamten Wohnbereich und auch die Küche wurde in den 90er Jahren erneuert. Die Immobilie war bis vor einem Jahr bewohnt und steht nun aufgrund des Ablebens der Besitzerin zum Verkauf. Insgesamt ist der Streckhof in einem dem Alter entsprechend guten Zustand und kann mit wenigen Handgriffen Ihr Wohntraum werden! Beheizt wird die Immobilie momentan mittels Elektroheizung kombiniert mit einem Schwedenofen im Wohnbereich. Es wäre aber jederzeit möglich die bestehende Windhager Zentralheizung, welche von der Küche aus beheizt wird, in Betrieb zu nehmen. Weiters ist ein Gasanschluss bereits vorhanden und es kann jederzeit angeschlossen werden. Die diversen Nebenräumlichkeiten wie Erdkeller, kleine Garage und ein Holzschuppen mit Zugang zum Dachboden runden das Angebot ab. Das besondere an dieser Immobilie ist der ebene Grundanteil von ca. 3.426 m² (BL zwischen 40-100€/m²) gesamt im Bauland sowie ein Artesischer Brunnen im Innenhof des Streckhofes. Also genügend „Platz für Hund und Katz“, aber auch das ein oder andere Kleintier findet hier ein Zuhause. Bauplätze in dieser Größenordnung sind in dieser begehrten Gegend eine Seltenheit und daher auch für Anleger sehr interessant. Aufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnküche Wohnzimmer Nebenräume: Erdkeller mit Lehmboden 2 Abstellräume Holzlager mit Zugang zum Dachboden Das Grundstück von ca. 3.426 m² könnte vom zukünftigen Eigentümer geteilt werden und somit die hinteren ca. 1.500 m² (Wert ca. 120.000,-) als zusätzliche Wertanlage verwendet werden. Grundstücksbreite lt. Geodaten ca. 25 m Kindergarten & Volksschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen wie Gymnasium und HTL in Fürstenfeld (ca. 8 min mit dem Auto entfernt) - hier finden Sie sämtlich Infrastruktur! 360° Bilder finden Sie unter https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-1590 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten
Kaufpreis:
€ 325.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 92,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 3.426,00 m²
Nutzfläche:
143,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
ca. 1850
Zustand:
gut
Orientierung:
SO
Garage:
1
HWB:
256.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.11
Klasse FGEE:
E
Lage: Grünlage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Altbau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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