Objekt Nummer:
3828/66
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 675.000,-
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Zimmer:
6
 Merken

Oase in der Stadt!

Oase in der Stadt!! Sehr großzügig angelegt wartet dieses Haus auf Sie und besticht durch folgende Eigenschaften: Außenbereich: + Gartentor/ Garagentor elektrisch mit Schlüssel & Funk + Rasenroboter + Pool (Größe 8 mal 4 Meter & 1,5m tief) mit Überdachung + Überdachter Anbau inkl. Kamin und Rolltore zum Abschließen + Eigener Raum zur Holzlagerung bzw. Aufbewahrung der Gartengeräte & Fahrräder Innenbereich: + Insgesamt sehr großzügig gebaut und teilt sich wie folgt auf: + EG: Küche, offener Ess & Wohnbereich mit Kachelofen, Musikzimmer (Gästezimmer), Wirtschaftsraum, WC, Doppelgarage, (Treppenlift ins OG - dieser kann abgebaut werden) + OG: 2 Schlafzimmer, ein Gästezimmer, WC, Bad, zwei Balkone + Keller: Saunaraum mit anschließender Dusche, tolle Raumaufteilung. Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor und wird nachgereicht. Fernwärmeanschluss liegt an der Grundstückgrenze. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Aufteilung sondern auch durch die tolle Lage im Herzen der Stadt! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 675.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 185,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 811,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1991
Zustand:
gut
Stockwerk:
0
Orientierung:
S/W
Garage:
2
HWB:
93.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.49
Klasse FGEE:
C
Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, unterkellert; Swimmingpool: Privat, Beheizt; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden