Numero civico:
3040/1675
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4752 Riedau
Prezzo:
€ 220.000,-
Superficie abitabile
ca. 150,00 m²
Locali:
7
 Ricordare

Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten

Einfamilienhaus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967 auf einem Grundstück von ca. 601 m². Die Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und bietet die Möglichkeit, in zwei Wohneinheiten umgewandelt zu werden. Dies macht sie ideal für Familien, die zusätzlichen Wohnraum benötigen oder nach einer Investitionsmöglichkeit suchen. Das Haus präsentiert sich in einer ländlichen Nachbarschaft mit einer praktischen Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Teilweise möbliert zeigt sich das Interieur mit einem großzügigen Wohnbereich, einer funktionalen Küche und geräumigen Schlafzimmern. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick auf den Garten. Im Obergeschoss sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem Potenzial für zwei Wohneinheiten, seinem großzügigen Grundstück und seiner ländlichen Lage eine hervorragende Gelegenheit für vielfältige Wohnbedürfnisse und Investitionsmöglichkeiten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Prezzo:
€ 220.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 60,-
Spese di riscaldamento:
€ 160,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 150,00 m²
Superficie terreno
ca. 601,00 m²
Libero da:
sofort
Locali:
7
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Completamente scantinato
Deposito:
1
Numero di balconi:
1
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Anno di costruzione:
ca. 1965
Garage:
1
Coefficiente energetico:
254.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
G
Giardino: Privato; Configurazione: adatto per appartamento condiviso, Bagno, Cucina, Camino, Pavimento, Con cantina, Locali modificabili; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Posizione nel verde, Posizione in campagna, Posizione soleggiata, Margini del paese
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