Objekt Nummer:
3734/112
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4311 Schwertberg
Kaufpreis:
€ 287.000,-
Wohnfläche:
188,00 m²
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Für Romantiker und Investoren: Renovierungsbedürftiger Mühlviertler Dreiseithof in Schwertberg

Der Mühlviertler Dreiseithof wurde laut vorliegenden Unterlagen ca. im Jahr 1903 errichtet. Es ist ein Wohntrakt sowie Wirtschaftsgebäude mit Ställen, wie sie in dieser Zeit des Bauens üblich waren, vorhanden. Die Wirtschaftsgebäude entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard, können jedoch renoviert oder zu Lagerzwecken verwendet werden. Der Wohntrakt ist mit einer Holz-Zentralheizung ausgestattet und lässt im derzeitigen Zustand noch eine einfache Wohnnutzung zu. Lage und Erreichbarkeit: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Poneggen, im Gemeindegebiet Schwertberg. Schwertberg, Mauthausen und Perg sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz in ca. 20 Fahrminuten. Das ebene Grundstück ist direkt ans öffentliche Gut angeschlossen und somit auch mit größeren Fahrzeugen gut und einfach erreichbar. Baulichkeiten: 1. Hauptgebäude bestehend aus: - Wohntrakt eingeteilt in 1. und 2. Stock - Wirtschaftstrakt eingeteilt in Keller, Kuhstall, Schweinegewölbe, Hütte, Stadl und Vorraum im Erdgeschoß. Sowie Bergeräume im 1. Stock. 2. Nebengebäude bestehend aus: - Garage - Getreidekasten und Wagenhütte - Freistehender Hütte samt Keller, Maschinen- und Wagenremise und Getreidespeicher im 1. Stock Käuferprofil: Für Menschen, die eine Leidenschaft zum Romantischen haben, aber auch für Investoren mit Weitblick, könnte diese Immobilie ein interessantes Investment sein. Klicken Sie HIER um JETZT zur Videobesichtigung zu gelangen. Kontakt Christian Knoll: 0664-3579800 Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank „in den besten Händen fühlen“. Vergleichen macht sicher.
Kaufpreis:
€ 287.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 250,-
Heizkosten:
€ 200,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
188,00 m²
Grundstücksgrösse
2.143,00 m²
Nutzfläche:
682,00 m²
Kellerfläche:
61 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Bäder:
0
WC:
0
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
HWB:
333.0 kWh/(m²a)
FGEE:
4.37
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