Tolles Architektenhaus in sehr guter Lage in Ansfelden
Tolles Architektenhaus in einer der besten Lagen von Ansfelden
Mit 360° Fotos und Objektvideos
Finanzierung auch mit wenig Eigenmittel auf Anfrage!
Zur Lage!
Zugehörig dem Ortsteil Ansfelden-Kremsdorf
Diese kleine noble Kleinsiedlung wurde anfangs der 90er Jahren errichtet.
Ursprünglich waren ausschließlich Doppelhäuser geplant.
Unser Angebot steht als Einzelobjekt zur Verfügung.
Angrenzend an das Objekt ist ein bewaldeter Hügel.
Ideal für ruheliebende Personen.
Zum Gebäude!
Errichtet in besonderer architektonischer Baumeisterausführung 1993.
Der Keller ist größtenteils beheizt und mit etwa 83m² voll ausgebaut.
Das Erdgeschoss besticht durch hochwertige Bauausführung und offenen Lebensbereich.
Besonderst Menschen mit Vorliebe zu natürlichem Licht werden sich hier durch den großzügigen Fenstereinbau wohlfühlen.
Der sehr schöne Kachelofen mit Ofenbank ist nicht nur optisch toll im Gebäude integriert, bei optimaler Nutzung würde er auch
das gesamte Haus erwärmen.
Die Küche ist natürlich im Preis inkludiert und beinhaltet einen praktischen Vorratsraum.
Auch das Obergeschoss hebt sich, besonderst durch die Deckengestaltung,- von den üblichen Bauausführungen ab.
Das OG unterteilt sich in ein Bad und 3 Schlafzimmer. Der "Master"-Schlafraum besitzt eine Klimaanlage.
Bei einem Zimmer wurde durch den zusätzlichen Einbau einer Galerie die Wohl-Wohnfläche um etwa 6m² erweitert.
Dieses Zimmer besitzt auch einen kleinen Balkon in südwestlicher Ausrichtung.
Die Garage ist durch das elektrische Seitenschiebetor und einen Zugang vom Garten begehbar.
Übersichtliche 360° Aufnahmen sind auf der Remax-Plattform ersichtlich.
Der Garten!
Die Ausrichtung der Terrasse und Garten ist südwestlich.
Das Haus mit dem Garten ist vollständig eingezäunt und zusätzlich über eine Gartentüre und von der Garage begehbar.
Die Bepflanzung wurde sorgfältig, bezüglich der Optik und dem Sichtschutz ausgewählt und ist überschaubar zum Pflegen.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine schöne Gartenhütte.
Zurzeit steht im Garten ein voll intaktes Aufstellpool, der Einbau zu einem fixen Pool wäre gegeben.
Ein ansehnlicher Pavillon erhöht den Wohlfühlfaktor.
Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.
Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
- Kaufpreis:
- € 535.000,-
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- Betriebskosten:
- € 89,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 125,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 394,00 m²
- Balkonfläche:
- 2 m²
- Kellerfläche:
- 83 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 4.5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 2
- Keller:
- voll unterkellert
- Abstellplatz:
- 2
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Gas
- Baujahr:
- ca. 1993
- Zustand:
- sehr gut
- Garage:
- 1
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Tresor, unterkellert; Swimmingpool: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
