Auf ins neue Zuhause - Terminbesichtigungen unter: www.remax.at/1616-2488
Der Traum vom Eigenheim …
Klaus an der Pyhrnbahn …
wenige Kilometer von der Autobahn entfernt, jedoch fernab des Massentourismus und ruhig gelegen; romantischer Stausee in Klaus lädt sowohl Sommerfrischler als auch Winterfreunde zu idyllischen Ausflügen ein; im Sommer warten in Klaus Bootsfahrten oder sportliche Kajakausflüge in grandiose Naturlandschaften; Taucher und Angelfreunde können in den Tiefen des Stausees ihr Glück finden; im Winter bietet sich der gefrorene See für eine traditionelle Eisstockpartie an; am steilen Berghang sieht man von weitem das von Wald umgebene Schloss Klaus und unweit davon die Bergkirche, eine kleine aber hübsche Kirche in der unter anderem auch Konzerte aufgeführt werden; Vom Vorplatz der Kirche hat man einen herrlichen Blick auf den Stausee und die umliegende Bergwelt; die Wallfahrtskirche Frauenstein sieht man von hier;
Einfamilienhaus ...
mit ca. 120m² Wohnfläche und rund 607m² Grundstücksfläche; das Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Technikraum, Büro- oder Arbeitsraum, WC, offener Wohn- Essbereich mit Zugang auf die ca. 15m² große Terrasse; das Obergeschoss unterteilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, geräumiges Badezimmer, getrenntes WC;
das angebotene ...
„Wimberger“ Einfamilienhaus wird belagsfertig übergeben; Haus nach außen hin inkl. Fenster und Haustür komplett fertig; sowie alle Elektroinstallationen, Sanitärrohrinstallationen, Heizungsanlage, Estrich/Fußbodenaufbau; alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Heizung wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben; auf Wunsch auch schlüsselfertig;
Ein Ziegelmassivhaus mit besonderem Charme im modernen Stil, bringt mit seiner offen gestalteten Struktur den Traum vom Eigenheim auf eine ganz andere Ebene.
- Kaufpreis:
- € 342.000,-
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- Wohnfläche:
- ca. 120,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 607,00 m²
- Terrassenfläche:
- 15 m²
- beziehbar ab:
- nach Vereinbarung
- Zimmer:
- 5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 2
- Abstellplatz:
- 2
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Heizung:
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Baujahr:
- 2022
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 2
- Orientierung:
- OS
- Lärmbelastung:
- durchschnittliche Beeinträchtigung
- HWB:
- 48.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 0.63
- Klasse FGEE:
- A+
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv