Objekt Nummer:
2417/8912
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3830 Waidhofen an der Thaya
Kaufpreis:
€ 249.000,-
Wohnfläche:
110,00 m²
Zimmer:
4
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Sofort beziehbarer Bungalow in Waidhofen an der Thaya!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen an der Thaya, einer Bezirkshauptstadt mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einem bequemen Radweg bis hin zur tschechischen Grenze. Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Siedlungslage in Waidhofen an der Thaya, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und nur einen Spaziergang von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der geräumige Keller bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Lagerung, sondern auch einen Autoeinstellplatz, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Die Fassade des Hauses ist sorgfältig gedämmt, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Die obere Geschossdecke verfügt über eine großzügige Dämmung von knapp 30cm, um den Wohnkomfort zu maximieren. Genießen Sie wohlige Wärme das ganze Jahr über mit einer effizienten Gas-Zentralheizung sowie einem Festbrennstoffofen für gemütliche Abende. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Komfort und Stil für Ihre tägliche Routine. Der Bungalow bietet Platz für eine junge Familie und verfügt über zwei Kinderzimmer, die ideal für heranwachsende Kinder geeignet sind. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Familienabende. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem eigenen zu machen und kontaktieren Sie mich am besten noch heute, ich freue mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Kaufpreis:
€ 249.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
110,00 m²
Grundstücksgrösse
616,00 m²
Nutzfläche:
110,00 m²
Balkonfläche:
13 m²
beziehbar ab:
nach Notar
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1968
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
206.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
FGEE:
2.73
Klasse FGEE:
E
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Kamin, Anzahl Wohneinheiten 1, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau
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