Provisionsfreies Reihenhaus (Energiesparhaus) mit 4,5 Zimmern und kleinem Süd-Garten samt 2 Parkplätzen
Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Fertigstellung: Sommer 2025. Provisionsfrei!
Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche, rund 95 m² Nutzfläche (EG und OG).
Sonnige Wohnküche, Abstellraum, Technikraum, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad und 2 WC´s.
(Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (REKORD)
• VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG
• Photovoltaikanlage (ca. 2 kWp) mit Wechselrichter - erweiterbar
• Fundament für Gerätehütte (betoniert)
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• Aufschließungsabgabe
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche!
Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.
Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.
Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
- Kaufpreis:
- € 299.900,-
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- Betriebskosten:
- € 195,-
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- Wohnfläche:
- ca. 89,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 155,00 m²
- Nutzfläche:
- ca. 95,00 m²
- beziehbar ab:
- Sommer 2025
- Zimmer:
- 4.5
- Bäder:
- 1
- WC:
- 2
- Abstellplatz:
- 2
- Möblierung:
- nicht möbliert
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 2
- Lärmbelastung:
- geringe - keine Beeinträchtigung
- HWB:
- 40.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- Klasse FGEE:
- A+
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv