Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Mistelbach In einer Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum Mistelbach steht dieses charmante Haus zum Verkauf. Dieses Objekt bietet mit ca. 730 m² Grundstücksfläche sowohl eine Ruhe-Oase im Grünen als auch die direkte Nähe zum Stadtzentrum von Mistelbach. Zur Stadtgrenze Wien gelangt man innerhalb von nur 25 Minuten! Die Zimmer teilen sich auf ca. 97 m² wie folgt auf: Über ein paar Stiegen gelangt man zur Haustüre. Alle Räume sind zentral über das Vorzimmer im Erdgeschoss begehbar: Sowohl die Küche, mit angrenzendem Badezimmer als auch das Kabinett und 2 weitere helle Zimmer.. Über den Stiegenaufgang im Vorzimmer gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie 2 weitere Dachbodenzimmer, die praktischen Stauraum bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine kleine Waschküche und zwei geräumige Zimmer schaffen im Keller genügend weiteren Lagerraum, wobei eines davon durch das Tor als Garage benutzt werden kann. Das Haus wurde ca. 1950 errichtet, befindet sich aber trotz des Alters in einem gepflegten Zustand. Ca. im Jahr 2005 sind die Fenster mit 3-fach Verglasung und alle Türen erneuert worden. Erst vor 2 Jahren wurde in allen Räumen ein neuer Boden verlegt, frisch ausgemalt und die Anschlüsse für die Küche installiert. Das Badezimmer, sowie die Küche müssen vor dem Einzug noch errichtet bzw. eingebaut werden. Geheizt wird mittels Gas Zentralheizung, die Nachzählerleitung muss neu gemacht werden. In der Nähe: - Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. einen Kilometer entfernt - Volksschule: etwa 2 km und 5 Autominuten entfernt - Gymnasium Wolkersdorf: ca. 23 Minuten mit dem Auto entfernt - Bahnhof: 1,8 km, ca. 4 Minuten mit dem Auto 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr