Objekt Nummer:
1658/2955
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2263 Waidendorf
Kaufpreis:
€ 79.000,-
Wohnfläche:
ca. 59,00 m²
Zimmer:
2
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Stark sanierungsbedürftiges Landhaus

Zum Verkauf gelangt ein sonniges Landhaus in Waidendorf, das nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann. Im Haus befindet sich: Ein Vorraum, Badezimmer mit separatem WC (Rohbau!), Küche, Technikraum, Keller mit Kellerröhre und 2 Zimmer. Die Sanitärräume und die Küche befinden sich derzeit im Rohbauzustand und können nach Ihren individuellen Wünschen umgeschaltet werden. Wasser, Kanal und Strom im Haus. Weiteres zum Grundstück: 2 Gärten - Garten gegenüber mit einer Fläche von ca. 100m² - Garten nebenan mit eigener Kellerröhre und einer Fläche von ca. 137m² Eignet sich als Ferienhaus für Familien oder auch als Alterssitz. Waidendorf gehört zur Marktgemeinde Dürnkrut, dies liegt in ca. 2 Kilometer Entfernung und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie einen S-Bahn-Anschluss. Ein Kindergarten befindet sich sowohl in Waidendorf als auch in Dürnkrut, eine Volksschule und Neue Mittelschule in Dürnkrut. Mehr dazu unter https://www.duernkrut.gv.at Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Ein Ort für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Kaufpreis:
€ 79.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 59,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 350,00 m²
Kellerfläche:
21 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
keine Heizung vorhanden
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Bauweise: Ziegelmassiv
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