MODERN LIVING - schicke Doppelhaushälfte nahe Wien
MODERN LIVING: Durchdacht und gestaltet für zeitgemäßen Wohnkomfort
Hier gehts zum Video >>>> https://youtu.be/-5DyCZikCZA
++ERSTBEZUG++
Gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.
ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich
+ Bad mit Dusche und Toilette
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Speisekammer
+ Zimmer / Home office
AUSSENBEREICH:
+ Überdachter Eingangsbereich
+ Autoabstellplätze mit E-Auto Ladestation
+ Garten mit Sonnenterrasse
+ Swimming Pool mit Dusche
+ Technikraum
+ Abstellraum
OBERGESCHOSS:
+ 3 Schlafzimmer
+ Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss samt Geräte
+ Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette
+ Heller Flur mit Dachflächenfenster
TOP FEATURES:
+ Ziegelmassivhaus
+ Vollwärmeschutzfassade EPS F-Plus
+ Elektrische Raffstores mit Programmierdisplay
+ Innovative Haustechnik
+ hochwertige und moderne Innenausstattung und Inneneinrichtung
+ Voll ausgestattete DAN Küche mit Mielegeräte + Bosch Weinkühlschrank
+ Bündig raumhohe Innentüren
+ Raumhöhe von 2,75m
+ Josko Kunststoff - Alu Fenster mit 6-Kammern Profil I 3-fach Verglasung
+ Velux Flachdachfenster mit Sonnenschutz
+ Josko Qualitätshaustür mit Fingerprintsensor
+ Insektenschutzgitter
+ Entkalkungsanlage
+ Zentralstaubsauganlage
+ Integrierte LED Beleuchtung
+ Internet und SAT/TV Anschluss in jedem Raum
+ 2 TV-Screens
+ Fußbodenheizung - Vaillant Luftwärmepumpe
+ Bewässerungsanlage
+ Rollrasen
+ Gardena Rasenroboter
+ hochwertige Außenanlagen
+ Salzwasserpool mit Beleuchtung, Sitzbank und Treppe
+ Wärmepumpe für Pool
+ Poolroboter mit App steuerbar
+ Gartendusche mit Fußwaschbecken
+ E-Auto Ladestation
Bei der Errichtung dieser Immobilie wurde darauf geachtet, ausschließlich maximalen Qualitätsanforderungen gerecht zu werden.
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km
- стоимость:
- € 765 000,-
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- Комиссия покупателя:
- 3% дополнительно 20% НДС
- жилая площадь
- примерно 136,00 m²
- площадь участка
- примерно 304,00 m²
- площадь подвала:
- 6 m²
- доступно с:
- nach Vereinbarung
- комната:
- 5
- Ванная:
- 2
- туалет:
- 2
- подвал:
- кладовка в подвале
- парковочное место:
- 2
- количество террас:
- 1
- мебелировка:
- полностью мебилирован
- отопление:
- теплый пол
- год постойки:
- примерно 2022
- состояние:
- очень хороший
- этажность:
- 2
- Индекс энергопотребления:
- 42.2 kWh/(m²a)
- класс энергоэффективности:
- B
- класс энергоэффективности:
- 0.7
- класс энергопотребления:
- A+
бассйен: частный, отапливаемый; безопасность: сигнализация; Сад: частный; Положение: окраина города, солнечное расположение; спальня: 4; Дополнительные параметры: подходит для совместной аренды, ванная, кухня, пол, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, сушилка, стиральная машина, изменяемые помещения, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, электричка, автобус; дизайн: кирпич