Objekt Nummer:
3025/283
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2540 Bad Vöslau, Kornblumengasse
Kaufpreis:
€ 569.900,-
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Zimmer:
4
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Wohnbaugefördertes Energiesparhaus mit 4 Zimmern, Vollunterkellerung und Eigengrund samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren... Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei! Das Famosahaus Projekt liegt in Bad Vöslau in der Liliengasse/ Kleegasse/ Kornblumengasse. Dieses Famosa UP Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 165 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im DG bis 3,30 Meter) Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Malerei im EG und DG • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant oder Gleichwertiges) • Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 34.000,-- und inkludiert Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche! Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Kaufpreis:
€ 569.900,-
 
 
Betriebskosten:
€ 220,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 316,00 m²
Nutzfläche:
ca. 165,00 m²
Terrassenfläche:
12 m²
Kellerfläche:
58 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2023
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.58
Klasse FGEE:
A+
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn; Lage: Villengegend, Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: unterkellert, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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