Ein-/Zweifamilienhaus mit hübschem Garten + großes Nebengebäude
TAURUS Immobilien präsentiert:
Ein-/Zweifamilienhaus mit hübschem Garten + großes Nebengebäude
* Ein-/Zweifamilienhaus
* gute Anbindung an die A2
* nähe Völkermarkt und Griffen
* am Ende einer Sackgasse gelegen
* Raumaufteilung:
- überdachter Hauseingang, Windfang mit Abstellraum, Vorraum mit zentralem Stiegenhaus und WC
- EG: Vorraum, Bad, Abstellraum, Küche mit Essecke, großes Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer
- OG: Vorraum, Bad, sep. WC, 2 Abstellräume, Küche mit Essecke, großer Wohn-/Essbereich mit Balkon, 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangsraum)
* Zubau ca. 1982
* Balkon und Terrasse 1982
* 1982 Fenster doppelverglast mit Rollläden
* Ausbau Obergeschoß zu Wohnfläche ca. 1982/83
* massiv errichtet, Vollwärmeschutz im Jahr 2000
* Satteldach beim Wohnhaus mit Ziegeleindeckung neu im Jahr 2000
* Renovierung Erdgeschoß 2014 (Bad, Küche, Böden)
* asphaltierter Hof
* Gartenhäuschen zum Lagern
* ca. 1.056m² großes, ebenes Grundstück (Bauland) in sonniger Lage
* Nebengebäude mit Garage, Holzlager, Werkstatt oder Lagerraum, großzügiges Doppelcarport angebaut
* romantischer, geschlossener Pavillon/Teehaus mit Stromanschluss
* großzügige, überdachte Terrasse im Anschluss an den Pavillon
* großer Teich mit Goldfischen und Steg (eingezäunt)
* schöner Baumbestand
* eigener Brunnen!
* Aufstellpool
* Verfügbar nach Vereinbarung
Jetzt virtuell besichtigen:
https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-ein-zwei-familien-haus-mit-nebengebaeude-teich-und-pavillon
Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Die Immobilie wird noch bewohnt!
Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
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Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
- Kaufpreis:
- € 279.000,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 185,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 1.056,00 m²
- beziehbar ab:
- n.V.
- Zimmer:
- 7.5
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Keller:
- teil unterkellert
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Heizung:
- Zentralheizung mit Öl
- Baujahr:
- ca. 1962
- Zustand:
- gut
- Lärmbelastung:
- durchschnittliche Beeinträchtigung
- Garage:
- 1
- HWB:
- 186.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- E
- FGEE:
- 2.89
- Klasse FGEE:
- E
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Sonnenschutz, unterkellert; Bauweise: Ziegelmassiv