Objekt Nummer:
1669/1675
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7442 Lockenhaus
Kaufpreis:
€ 444.000,-
Wohnfläche:
ca. 118,00 m²
Zimmer:
3
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ERSTBEZUG mit viel Platz und traumhafter Aussicht in Lockenhaus

In der Gemeinde Lockenhaus, im schönen Mittelburgenland, steht ab sofort dieses im Jahr 2022 neu errichtete Ziegelmassivhaus, in erhöhter Lage, zum Kauf! Der Bau befindet sich im Moment noch in Fertigstellung, weshalb sich auch an der Endgestaltung noch mitwirken lässt. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, Ausnahme: Böden, Badezimmer Verfliesung und Küche (diese könnten gegen Aufpreis auch vollständig fertiggestellt werden). Nun zur Aufteilung des geräumigen Wohnhauses. Im Untergeschoss: Ein großer Kellerraum mit Zugang zur Terrasse, ein weiterer Kellerraum, ebenfalls mit Terrassenzugang sowie ein Technikraum und ein WC. Im Erdgeschoss: Ein großer Ess- und Wohnbereich, Küche, Vorraum, Speis, Abstellraum, Dusche und WC. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und ebenfalls einem WC. Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein absolutes Highlight: der traumhafte Balkonausblick! Im Außenbereich werden 2 PKW Abstellplätze und eine Einfriedung errichtet. Besichtigungen sind bereits jetzt auf Anfrage und UNBEDINGTER Terminvereinbarung (Baustelle) möglich! Eine Aktualisierung/Erweiterung der dargestellten Bilder erfolgt je nach weiterem Baufortschritt. Die Marktgemeinde Lockenhaus liegt am Fuße des Geschriebensteins im Bezirk Oberpullendorf. Wir möchten Sie einladen, dem Link zur Gemeinde Homepage zu folgen, der die schöne Gemeinde wohl am besten beschreibt! Link: https://www.lockenhaus.at Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Kaufpreis:
€ 444.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 118,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 383,00 m²
Nutzfläche:
ca. 184,00 m²
Terrassenfläche:
16 m²
Balkonfläche:
9 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2022
Zustand:
sehr gut
HWB:
30.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.69
Klasse FGEE:
A+
Lage: Hanglage, Aussichtslage, Ländliche Lage; Ausstattung: unterkellert, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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