Objekt Nummer:
3827/10
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7210 Mattersburg
Kaufpreis:
€ 550.000,-
Wohnfläche:
393,00 m²
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Investmentobjekt im Herzen von Mattersburg

Mit diesem Objekt stehen Ihnen verschiedenste Möglichkeiten offen. Es eignet sich zum Beispiel perfekt um daraus Wohnungen zu machen, Arbeit und Wohnen zu verbinden, oder eine kleine Reihenhausanlage zu planen. Zur Zeit sind bereits 3 Einheiten vorhanden: - Geschäftlokal ca. 200 m² - Wohneinheiten: - 1. Einheit ca. 70 m² - 2. Einheit ca. 216 m² - 3. Einheit ca. 60 m² - Keller ca. 80 m² Alle Einheiten sind zentral über das Stiegenhaus begehbar. Des weiteren gibt es ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großer Auslagenfront. Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Keller, der hervorragend aufgeteilt werden kann und für alle zentral gelegen ist. Durch einen überdachten Lagerraum gelangt man in den großen Gemeinschaftsgarten, in dem sich ein überdachter Holzstadl mit Tor befindet. Dieser kann entweder abgerissen oder als Garage bzw. Werkstatt genutzt werden. Sanierungsarbeiten notwendig, derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich, da einige Umbauarbeiten notwendig sind. Gerne können Sie Ihre Ideen nach einem persönlichen Besichtigungstermin verwirklichen. 360° Fotos und genauere Infos finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Franz Wukovits, 0676-323 84 30.
Kaufpreis:
€ 550.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 770,-
 
 
Ertrag:
€ 1,-
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
393,00 m²
Grundstücksgrösse
817,00 m²
Kellerfläche:
75 m²
beziehbar ab:
nach Absprache
Bäder:
0
WC:
0
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1976
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Wintergarten, Boden, Geschirrspüler, unterkellert; Garten: Privat
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