Der Baugrund befindet sich im Bereich der Stadtgemeinde Neulengbach Ortsteil Emmersdorf. Das Grundstück ist eben, mit Hanglage im vorderen Bereich und liegt am Rande einer ruhigen, sonnigen und harmonischen Häuseransammlung in absoluter Ruhelage mit traumhaften Panoramablick Richtung Westen. Sämtliche Anschlüsse, wie Strom, Ortswasserleitung, Kanal und Telefon befinden sich an der Grundstücksgrenze. BW, kein Bauzwang.Das Grundstück kann auch geteilt werden sodas 2 Wohneinheiten entstehen könnten. Sie erreichen Wien in ca. 30 Min.,St.Pölten in 15 Min. und das Stadtzentrum Neulengbach in 5 Min.Fahrzeit. Auch Nahverkehrszüge der Westbahn erreichen Sie in 5 Min. mit dem Auto. In der Stadt Neulengbach mit ca. 9 000 Einwohnern finden Sie eine optimale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärtzten, Schulen, Kindergarten u diversen Einkaufsmöglichkeiten. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email. immo.kellner@a1.net,Immo Kellner KG,1230Wien