Objekt Nummer:
3715/752
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4663 Laakirchen, Gewerbegebiet Süd 14
Kaufpreis:
€ 490.000,-
Nutzfläche:
ca. 106,00 m²
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Symbiose aus einer neuwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilie mit XXL-Terrasse und Traunsteinblick Gewerbegebiet Laakirchen

Machen Sie Ihre Leidenschaft zum Beruf! Das Haus wurde 2010 erbaut und teilt sich in eine Pizzeria im Erdgeschoss und eine großzügige Wohnung im Obergeschoss auf. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine großräumige asphaltierte Terrasse. Das OG könnte jedoch auch teilweise als Erweiterung der Gaststätte/Bar genutzt werden. Da sich die Pizzeria mitten im Gewerbegebiet befindet, gibt es großes Potential an Kunden durch die umliegenden Großfirmen. Der Ortsplatz Laakirchen ist ca. 1,5 km und die Autobahnauffahrt ca. 5 km entfernt. Folgende Highlights erwarten Sie: • Gaststätte möbliert • ca. 50 Sitzplätze • vollausgestattete Gastroküche • Pizzaofen • herrliche Ruhelage • Traunsteinblick • vollständig unterkellert • Nähe Autobahnauffahrt Laakirchen West (ca. 4,5 km) • Nähe Gmunden – Traunsee (ca. 8 km) • Einkaufsmöglichkeit in der Nähe (ca. 500 m) Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% Ust. in Rechnung stellen. Alexander Huber M: +43 664 263 86 83 M: ah@immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Gerald Mayrhofer M: 0664 46 79 182 M: gm@immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Kaufpreis:
€ 490.000,-
 
 
 
 
Nutzfläche:
ca. 106,00 m²
HWB:
57.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.15
Lage: Dorfrand
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