Objekt Nummer:
3789/243
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9560 Feldkirchen in Kärnten
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
760,00 m²
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Büro- oder Geschäftsfläche im Einkaufcenter

Sie suchen einen guten Platz für Ihr Büro, Gemeinsaftspraxis oder Geschäft - wir haben diese Räume! Die zum Verkauf angebotene Büro- Praxis- oder Geschäftsfläche befindet sich in einem gut frequentierten Einkaufszentrum am westlichen Stadtrand von Feldkirchen. Eine ebenerdig gelegene Fläche von ca. 510 m² ist mit Glastrennwänden in mehrere Besprechungsräume aufgeteilt und verfügt über mehrere Eingänge. Durch die Glaswände entsteht ein offener und auch ansprechender Kundenbereich. Die Böden sind großteils mit Teppich und teilweise mit Fließen ausgestattet. Neben dem schönen Rondo, das zum Sitzen und Verweilen vor dem Haus einläd, sind auch Parkplätze vor dem Haus und Tiefgaragenplätze vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich auf ca. 250 m² die Nebenräume für die Mitarbeiter, sowie die Sanitäranlagen. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten:
€ 1.613,-
Reparaturfonds:
€ 593,-
Parkplatz:
€ 146,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
760,00 m²
Kellerfläche:
250 m²
beziehbar ab:
01.07.2022
WC:
4
Abstellplatz:
10
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
2001
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
0
Garage:
5
HWB:
88.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.91
Klasse FGEE:
B
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