Barrierefreie Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Carports
TAURUS Immobilien präsentiert:
Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern, Garten/Terrasse und 2 Carportplätze
* Leben wie in einer Doppelhaushälfte
* barrierefreie Wohnung, zum Teil behindertengerecht!
* sehr gute Infrastruktur – fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar
* sehr kleine und ruhige Wohnanlage mit gesamt nur 6 Wohnungen
* viel Privatsphäre
* vorzügliche Ausstattung
* ca. 2018 massiv errichtet
* Fußbodenheizung
* separater, überdachter Wohnungseingang
* Raumaufteilung: großzügiger Vorraum mit Garderobe, Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Sonderausstattung
* Sonderinstallationen (sehr viele Steckdosenanschlüsse, 5 SAT-Anschlüsse, 2 Wasseranschlüsse im Außenbereich, usw.)
* gut 105 m² großer, eingefriedeter „Rundum-Garten“ mit Lagernischen (überdacht für Rasenmäher, etc.), Hochbeete, usw.
* großzügige Terrasse mit hochwertiger Überdachung, Wind-/Sicht- und Sonnenschutz und ansprechendem Bodenbelag
* zusätzlicher Abstellraum - geschlossene Einheit, ebenfalls ebenerdig und verschließbar
* sehr gepflegte Wohnung – rasch verfügbar und wie Neu!
* 2 große Carportplätze (26,5 m²) mit Stromanschluss
* Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern
* Fensterflächen in alle Himmelsrichtungen!
* sehr wertig – guter Wiederverkaufswert!
* Gegensprechanlage und aut. Türöffner
Auf unserer Homepage finden Sie auch ein Video: www.taurus-immo.at
Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-hans-kudlich-weg-8
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Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
- Prezzo:
- € 330.000,-
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- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- ca. 100,00 m²
- Quota parte giardino
- 105,00 m²
- Superficie terrazza:
- 30 m²
- Libero da:
- n.V.
- Locali:
- 4
- Bagno:
- 1
- WC:
- 1
- Deposito:
- 2
- Numero di terrazze:
- 1
- Mobilio:
- Parzialmente ammobiliato
- Riscaldamento:
- Riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione:
- ca. 2018
- Condizione:
- molto buono
- Rumore:
- Zona assolutamente tranquilla
- Coefficiente energetico:
- 47.0 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- B
- Fattore di efficienza energetica:
- 0.71
- Fattore energetico:
- A
Giardino: Privato; Configurazione: Lavastoviglie, Protezione solare, Citofono; Camera da letto: 3; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Centro città, Posizione soleggiata, Ubicazione tranquilla