Numero civico:
1068/3943
Progetto numero:
see2
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4813 Altmünster, Ackerweg 7
Prezzo:
€ 714.000,-
Superficie abitabile
ca. 114,59 m²
Locali:
3
 Ricordare

3-Zimmer Wohnung "Seevillen Esplanade 2" - Neubau Top A3

"Seevillen Esplanade 2" ...die kleine Schwester der Seevillen Esplanade 1... In der Marktgemeinde Altmünster am Traunsee entsteht in sehr guter, absolut zentraler Lage ein Wohnprojekt mit 7 Eigentumswohnungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl den Traunsee (gefahrlos mittels Unterführung), die öffentliche Badewiese, Wasserskischule, Beachvolleyball, Restaurants, Cafés und Bars. Ein Großteil der Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Banken, Apotheke, Sporteinrichtungen etc. liegen in fußläufiger Entfernung. Die zwei Baukörper gliedern sich in einen "Vorderen Bauteil A" mit 4 Wohneinheiten und in einen "hinteren Bauteil B" mit 3 Wohneinheiten. Die barrierefreien Haupteingänge befinden sich zwischen den beiden Gebäuden und führen in zwei separate Stiegenhäuser mit je einem Aufzug. Die Nebenräume, wie Fahrradraum oder Abstellflächen in der Tiefgarage sind ebenfalls durch einen Nebeneingang zwischen den beiden Wohnhäusern erreichbar. Mit dem Lift gelangen Sie auf komfortable Weise direkt in Ihre Wohnetage... Die drei Erdgeschoß Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, alle anderen Wohnungen werden mit ansprechenden Außenbereichen, in Form von Loggien und Balkonen ausgestattet. Die beiden großzügigen Penthouse Wohnungen erstecken sich jeweils über zwei Etagen und verfügen ebenfalls über große Loggia - und Balkonflächen. Durch die schönen Außenflächen wird eine gute Verbindung zur Natur geschaffen und helle, freundliche Wohnräume gestaltet. Bereits im Kaufpreis inkludiert sind die Kosten der zugeordneten Tiefgarage(n)/freien Stellplätze. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Niedrig-Energiehauses. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Projektwebseite: https://www.remax.at/pr-seevillen2
Prezzo:
€ 714.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 114,59 m²
Superficie balcone:
15 m²
Superficie loggia:
9 m²
Superficia cantina:
5 m²
Libero da:
06/2023
Locali:
3
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Deposito:
1
Lift:
Si
Numero di balconi:
1
Numero di loggie:
1
Mobilio:
Non ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale con termopompa
Condizione:
molto buono
Piano:
0
Garage:
1
Coefficiente energetico:
43.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
B
Fattore di efficienza energetica:
0.78
Giardino: Privato; Configurazione: Citofono, Nuova costruzione; Camera da letto: 1; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Zona residenziale, Posizione nel verde, Posizione soleggiata
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