Номер объекта:
1608/12091
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1050 Wien
стоимость:
€ 320 000,-
жилая площадь
54,00 m²
комната:
1
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Werthaltige Studiowohnung über den Dächern von Margareten

Moderne Studiowohnung über den Dächern von Margareten Diese moderne Wohnung liegt Mitten im Bezirk Margareten und nahe der zukünftigen U-Bahn-Station in der Reinprechtsdorfer Straße. Auf das ungefähr 1920 errichtete Zinshaus wurde 2015 ein zweigeschossiger moderner Dachausbau aufgesetzt. Aufgrund einer Umstrukturierung der Eigentümerschaft gelangt dieser hochwertige Neubau erst jetzt in den Verkauf (Erstbezug!). Diese schön gelegene Studio-Wohnung im 1. Dachgeschoß sticht durch ihren zeitgemäßen und hellen Schnitt ins Auge. Fordern Sie noch heute das umfangreiche Exposé an. Diese Wohnung wird zum Fixpreis verkauft. Öffentlicher Verkehr: ÖBB: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz: R, REX, S1, S2, S3, S4, S80 U-Bahn: geplant für 2028: U2 Station Reinprechtsdorfer Straße Straßenbahn: 6, 18, 62, Badner Bahn Bus: 12A, 14A, 59A, N6 Rechtliche Hinweise: Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG). Stand der Informationen: Juni 2022
стоимость:
€ 320 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 151,-
Ремонтный фонд:
€ 87,-
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
54,00 m²
площадь подвала:
3 m²
доступно с:
sofort
комната:
1.5
Ванная:
1
туалет:
1
Лифт:
да
мебелировка:
без мебели
отопление:
отопление на газу
состояние:
очень хороший
Этаж:
0
Индекс энергопотребления:
42.08 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
класс энергоэффективности:
0.78
класс энергопотребления:
B
Положение: центр города; спальня: 1; Дополнительные параметры: изменяемые помещения, интерком, выплачено, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, метро, электричка, трамвай, автобус
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