Objekt Nummer:
3/26975
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Kaufpreis:
€ 780.000,-
Wohnfläche:
ca. 116,00 m²
Zimmer:
3
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ALTBAUWOHNUNG IN ABSOLUTER BESTLAGE DES 7. BEZIRKES - ERSTBEZUG

ALTBAUWOHNUNG IN ABSOLUTER BESTLAGE Zum Verkauf gelangt eine top sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Das Wohnambiente ist geprägt von Eleganz und Luxus. Gepaart mit dieser einzigartigen Lage, finden Sie kein vergleichbares Objekt in der Umgebung. Wenn Sie die Räumlichkeiten betreten, spüren Sie, dass hier mit viel Liebe zum Detail geplant und gearbeitet wurde. Die Sanierung wurde von einer sehr renommierten Baufirma umgesetzt. Die Wohnung wurde komplett entkernt und umfassend generalsaniert und ausschließlich mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Dadurch erhalten Sie höchsten Wohnkomfort. Für ein gemütliches Ambiente sorgt zudem der Kamin im großzügigen Wohnzimmer. Im Kaufpreis ist eine neue Varenna Küche inkludiert. INFRASTRUKTUR: 13 A, 14 A, U3 Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn- Essraum mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide en suite), zwei Badezimmer (eines mit WC), Gäste-WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, offener Kamin Anwaltsbindung - die Vertragserichtung wird von Dr. Walter Pisk & Dr. Peter Wenger Partnerschaft (Vertragserrichtungskosten 1,8% zzgl. USt. und Barauslagen).
Kaufpreis:
€ 780.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 116,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
97.0 kWh/(m²a)
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