Objekt Nummer:
10/9405
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Kaufpreis:
€ 795.500,-
Wohnfläche:
81,94 m²
Zimmer:
3
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WMG 22 - Frischer Wind in alten Mühlen

Frischer Wind in alten Mühlen Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt befindet sich die Windmühlgasse. Das Projekt WMG 22 befindet sich im Herzen des 6. Bezirks mit modernen, top ausgestatteten Wohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zu Anlagezwecken bestens geeignet sind. Wohnungsgrößen von 40 bis 124 m², teilweise mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A. Genügend Platz für Fahrräder und E-Bikes ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit. Der Naschmarkt und die Mariahilferstraße - das Einkaufs- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Grundriss: 1. Ebene: Vorzimmer, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, 1 Homeoffice, Balkon 2. Ebene: WC, Wohnküche, Terasse Ausstattung: Klimaanlage in allen Wohnungen Gegensprechanlage mit Videofunktion Parkettboden in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Fußbodenheizung mit Fernwärme Satellitenanlage Bezugsfertig: ab sofort Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Joachim Schallaböck, Stephansplatz 6, 1010 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Heizwärmebedarf: 22,81 kWh/m²a Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Kaufpreis:
€ 795.500,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
81,94 m²
Terrassenfläche:
14 m²
Balkonfläche:
10 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
Herbst 2017
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2017
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
n
HWB:
22.81 kWh/(m²a)
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