Objekt Nummer:
3/22202
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Kaufpreis:
€ 551.000,-
Wohnfläche:
ca. 67,60 m²
Zimmer:
2
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WOHNEN AM MODENAPARK

WOHNEN IM BOTSCHAFTSVIERTEL - BALKONWOHNUNG Hoher Wohncomfort sowohl durch Lage als auch Ausstattung und Raumgestaltung. Sich wohlfühlen wie im Urlaub aber Zuhause. Die liebevolle Gestaltung reicht von Beleuchtung bis zur Sicherheit - Schönheit - Luxus - Qualität. Holz- Stein- zeitloses Design, sanftes Licht. Die Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zur U4 Station Stadtpark und bietet eine gute Infrastruktur durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Wannenbad, WC AUSSTATTUNG: 12,70 m² Balkon, hochwertige Stein- und Holzböden, moderne Bäder mit Spiegel, Waschtisch und Beleuchtung, raumhohe Türen, Küche mit Top-Klasse Siemens Geräten MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten : € 94,20 zzgl. 10 % USt. Betriebskosten Aufzug: € 13,98 zzgl. 10 % USt. Heizkosten: € 62,39 zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner) Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Rechtsanwalt Dr. Vogler, Maderstraße 1, 1040 Wien
Kaufpreis:
€ 551.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 67,60 m²
Balkonfläche:
13 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1930
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Orientierung:
O
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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