Objekt Nummer:
5/16798
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Kaufpreis:
€ 320.000,-
Wohnfläche:
ca. 81,45 m²
Zimmer:
2
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ALTBAUEIGENTUM in modernem DESIGN

ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG in modern DESIGN Diese vor ca. 15 Jahren generalrenovierte Altbauwohnung (Design Christian Einwaller) ist in einem Jahrhundertwendehaus nach Kriegsschaden (Wiederaufbau im Jahr 1953), im 2.Liftstock, barrierefrei erreichbar gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum mit integrierter, offener Wohnküche (ca. 18m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 35m²), großes Wannen-& Duschbad mit WC (ca. 12m²), Schlafzimmer (ca. 15m²). Ausstattung: - in den Wohräumen durchgehend dunkel-geölter Holzdielen-Parkettboden, - in den Naßräumen sandfarbene Feinsteinzeugfliesen und Schiefer-Natursteinboden, - komplette Einbauküchenausstattung (Marke: Varenna) mit hochwertigen Einbaugeräten (Marke: Miele & Bosch), - abgehängte Decken mit dimmbaren Halogen-Einbauspots, - raumhoher Einbauschrank im Schlafzimmer (Marke: Polyform), - raumhohe Glasflügeltüren, - neue Gas-Etagenheizung und zustätzlich in den Naßräumen E-Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein relativ trockenes Kellerabteil (Nr.16). Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 128,78 Reparaturrücklage: € 130,00 Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 134 kWh/m².a - Klasse: D Virtuelle 360°-Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
Kaufpreis:
€ 320.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 128,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 11,-
Reparaturfonds:
€ 130,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 81,45 m²
Kellerfläche:
5 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Geschosszahl:
5
Stockwerk:
2
Orientierung:
N-O
HWB:
134.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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