Objekt Nummer:
3/26270
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien
Kaufpreis:
€ 800.000,-
Wohnfläche:
ca. 152,12 m²
Zimmer:
5
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FAMILIENWOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG IN IDYLLISCHER LAGE

EIGENTUMSWOHNUNG MIT SCHÖNEM GARTEN BEIM PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK In sehr beliebter Lage des 18. Bezirks steht diese familiengerechte Wohnung mit Gartennutzung zum Verkauf. Sie besticht durch ihre Raumaufteilung und die Grünruhelage. INFRASTRUKTUR: Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar 41, 41 A Schulen und Kindergärten in der Nähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche (zzgl. kleiner Speis) und Ausgang in den wirklich schönen Garten, Elternschlafzimmer mit Balkon und Badezimmer en suite, drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WC´s, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettboden, Küche Ein Garagenplatz steht auch zur Verfügung. Im Nachbarhaus, jenes mit diesem Haus verbunden ist befindet sich ein Indoorpool (2017 saniert), eine Sauna und ein Hobbyraum welche für die Eigentümer zur Verfügung stehen. Die Kaufvertragserrichtung ist durch Herrn Notar Schutte Anwaltsgebunden. Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)
Kaufpreis:
€ 800.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 401,-
Reparaturfonds:
€ 146,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 152,12 m²
Gartenanteil
200,00 m²
Terrassenfläche:
16 m²
Balkonfläche:
7 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
gut
Stockwerk:
EG
Orientierung:
S/O
Garage:
Ja
HWB:
81.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.84
Klasse FGEE:
D
Lage: Grünlage, Ruhelage; Schlafzimmer: 4
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