Objekt Nummer:
107/802
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3400 Klosterneuburg
Kaufpreis:
€ 970.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
7
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Einfamilienhaus

Dieses südseitige Arkadenhaus in zentraler Weidlinger Ruhelage verfügt über zwei Wohnetagen, drei Terrassen, Keller mit Heizung und Nebenräumen sowie eine Doppelgarage. In der ersten Wohnebene befinden sich der Eingangsbereich mit Arkaden sowie ein über die komplette Tiefe des Hauses sich erstreckendes breites Wohnzimmer mit Terrassen - und Gartenausgang. Der sonnige Garten ist hangaufwärts in breiten Terrassen angelegt und bietet viel Platz mit südseitiger, weiter Aussicht. Die Küche - räumlich und optisch vom Wohnzimmer getrennt - verfügt über einen gemütlichen Eßplatz sowie einen weiteren direkten Ausgang zur Terrasse und somit auch zum Garten. Neu gestaltete elegante Sanitärbereiche befinden sich im Wohn - und Schlafbereich sowie im Keller mit einer Sauna, der Verkäufer wäre bereit, auch in der geräumigen Mansarde einen Sanitärbereich - im Einvernehmen mit einem zukünftigen Käufer - auf seine Kosten zu errichten. Das mit seinen großzügigen Terrassen und vielen Gartenausgängen sehr gemütliche Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Kaufpreis:
€ 970.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
1.036,00 m²
verbaute Fläche:
129,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
7.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1985
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
süd
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Strassenfront 2:
21 m
Garage:
Ja
Klasse HWB:
G
Klasse FGEE:
G
Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Boden, unterkellert; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Garten: Privat
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