Objekt Nummer:
3642/100
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3721 Limberg
Kaufpreis:
€ 346.850,-
Wohnfläche:
112,00 m²
Zimmer:
5
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Grünes Leben in der Amethystwelt!

Wohnen in der Amethystwelt! Leben Sie Ihren Wohntraum in einem modernen, attraktiven Einfamilienhaus im Eigentum, in Massiv-Holzbauweise, in Limberg, in der Amethystwelt Maissau. Bei der Errichtung wird großer Wert auf Nachhaltigkeit und energiesparende Bauweise gelegt. Die Haustechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist auf dem neuesten Stand der Technik. Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen helfen die Energiekosten so gering wie möglich zu halten! Aufgrund lichtdurchfluteter Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse erreichen Sie höchste Energieeffizienz. Durch die gelebte Individualität und Flexibilität sind die Raumaufteilung und Ausstattung derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar. Ihr neues Eigenheim hat 2 Parkplätze direkt vor dem Haus. Die sonnige, ruhige Lage und der überragend großzügige Garten bieten umfangreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung! NÖ Wohnbauförderung möglich! Der bekannte Mittelalter-Stadt Eggenburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit der ÖBB sind Sie in ca. 55 Minuten in Wien-Spittelau! Infrastruktur/Entfernungen in Limberg/Maissau: NÖ Landeskindergarten Maissau Entfernung mit dem ca. Auto 6Min - 3,6Km Volksschule Maissau Entfernung mit dem Auto ca. 6 Min - 3,7Km Musikheim Maissau Entfernung mit dem Auto ca. 6 Min - 3,6Km Bahnhof Limberg /Maissau Entfernung mit dem Rad ca. 2 Min - 450m Entfernung mit dem Auto ca. 1 Min - 450m In der Mittelalter- Stadt Eggenburg finden Sie: Erlebnis-Freibad, Stadthalle, Eurospar, Hofer, Billa, Allgemeinmediziner & Oralchirurg, Apotheke, Landespflegeheim, Raiffeisenkasse, Erste Bank, Volksbank, Gastronomie, Bäckerei-Konditorei, Hotel, Lagerhaus, KFZ-Werkstätte, Heurigen, Mondscheinkino, usw.
Kaufpreis:
€ 346.850,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
112,00 m²
Grundstücksgrösse
1.535,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
HWB:
25.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.51
Klasse FGEE:
A++
Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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