Objekt Nummer:
2731/493
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Kaufpreis:
€ 7.300.000,-
Nutzfläche:
1.544,00 m²
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Herausragendes Bürgerhaus, ein echtes Juwel

Herausragendes Bürgerhaus in Top Lage Dieses Jahrhundertwende-Juwel ist vollkommen bestandsfrei und eignet sich hervorragend als Familiensitz und Arbeitsstätte. Die Herstellung einer Tiefgarage ist ebenso möglich, wie die Schaffung eines ausgedehnten Wellness-Bereiches. Der für innerstädtische Verhältnisse großzügige Garten bietet auch die Möglichkeit, sich gärtnerisch zu verwirklichen. Kellerräume: Neben den üblichen einlagerungsräumen ist hier auch die Herstellung eines Weinkellers mit gemütlichem Verkostungsbereich möglich Souterrain: Neben der Garage samt Einfahrt ist in diesem Bereich die Schaffung eines Fitness- und Wellnessbereiches mit Gartenzugang und ein Atelier/Hobbybereich denkmöglich. Hochparterre: Hier ist die Schaffung von Büroräumlichkeiten sinnvoll OG 1 Belletage: Diese überaus repräsentativen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als repräsentativer Firmensitz oder für Ihr family office und verfügen zudem über eine ausgesprochen großzügige Flachdachterrasse OG 2 und OG 3: Je Wohnebene lässt sich eine ca 190 m² große Wohnung mit jeweils großzügigen Balkonen schaffen Dachausbau: Der geplante zweigeschossige Dachausbau nimmt auf die vorhandene Substanz Rücksicht und besticht zum einen durch überdurchschnittliche Raumhöhen und wenige, steil geneigt Schrägen, sowie andererseits durch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Pläne sowie die Ausbaustudie zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Kaufpreis:
€ 7.300.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
1.544,00 m²
Baujahr:
1888
Zustand:
gut
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