Objekt Nummer:
2731/491
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien
Kaufpreis:
€ 1.515.250,-
Wohnfläche:
163,11 m²
Zimmer:
4
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Familienwohnung! Erstbezug

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Elegante Penthouses in bester Lage Wiens bieten moderne Architektur in Kombination mit der eleganten Atmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses. Dieses Penthouse bieten 163 m2 Wohnfläche und 64 m2 Terrasse auf eine Ebene und gliedert sich wie folg: - Vorraum mit Gäste WC - großzügige Wohn und Essbereich - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - 2 Badezimmer jeweils mit WC -Wirtschaftsraum mit WM Anschluss Was das Herz höher schlagen lässt: * Wohnungen auf einer Ebene - gänzlich ohne Dachschrägen * Zugang zu den großzügigen Terrassen direkt aus den Wohnräumen * nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m * lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente * repräsentatives En­t­rée mit luxuriöser Lobby, Lounge und Concierge * hauseigenes á-la-carte-Restaurant * privater Garten direkt angrenzend an den Hamerlingpark * Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen pro Wohnung, geeignet auch für große Automodelle * private Hauseingänge, umfassendes Sicherheits- und Zutrittssystem Lage: Das Projekt liegt inmitten einer perfekten Infrastruktur und Nahversorgung im Herzen des 8. Bezirks, welcher als das kulturelle Herz der Stadt gilt. Banken, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel, sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe Fragen Sie nach weiteren Wohnung in diesem Prachthaus.
Kaufpreis:
€ 1.515.250,-
 
 
Betriebskosten:
€ 433,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 71,-
Reparaturfonds:
€ 29,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
163,11 m²
Terrassenfläche:
47 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
31.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
B
Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Sonnenschutz, Concierge, Gegensprechanlage; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage
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