Objekt Nummer:
2731/539
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien
Kaufpreis:
€ 535.000,-
Wohnfläche:
87,00 m²
Zimmer:
2
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Mit Liebe zum Detail saniert!

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Wunderschöne 87m2 große Altbauwohnung, welche sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus, aus dem Jahre 1897, befindet. Im zweiten Liftstock gelegen, erstrahlt dieses Altbaujuwel, sowie das komplette Haus, in neuem Glanz. Mit viel Liebe zum Detail und perfektem Augenmaß wurde hier saniert und die vorhandenen Altbauelemente gekonnt in Szene gesetzt. Wunderschöne Altbautüren, Fischgrätparkett und ein liebevoll sanierter Erker unterstreichen und ergänzen den Charakter des Hauses. Aufteilung: • Großzügiger Vorraum, mit begehbarer Garderobe • Wohnküche, mit Dan Küche ausgestattet • Wohnzimmer, mit Erker • Hofseitiges Schlafzimmer • Tageslicht Badezimmer, mit Dusche & WM-Anschluss • WC • Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: In nur 350m erreichen Sie die U-Bahn Linie U4, die Buslinien 12A, 13A und 59A sowie die Nachtlinien N60 und N71. Umgebung: Wiener Naschmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, ausgezeichnete Restaurants und auch ein großer Kinderspielplatz sind nur einen Steinwurf entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit unter 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 535.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 123,-
Reparaturfonds:
€ 62,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
87,00 m²
beziehbar ab:
nach KV
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1897
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
HWB:
133.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Schlafzimmer: 1
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