Objekt Nummer:
2731/505
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Kaufpreis:
€ 570.250,-
Wohnfläche:
107,98 m²
Zimmer:
5
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Ruhige Gartenwohnung! Provisionsfrei!

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen. Eine absolut ruhig gelegene Gartenwohnung, welche sich am Kagraner Platz, in einem neu errichteten, dreistöckigen Hause, befindet. Diese hofseitige Eckwohnung, mit hochwertiger Ausstattung bietet viel Platz für Gartenliebhaber und besticht durch ihren sonnendurchfluteten Wohlfühlcharakter. Ideal für Familien oder aber auch für Geschäftsleute, die bestens angebunden sein wollen und dennoch die Nähe, zur naturbelassenen Donauinsel, genießen wollen. Barrierefrei auf einer Ebene befindend, gliedert sich dieser 108 m2 große Familientraum wie folgt: - großzügige Wohnküche - drei voneinander getrennt begehbare Schlazimmer - Arbeitszimmer - Wirtschaftsraum - separates Badezimmer - WC Im Außenberreich überzeugt diese aufregende Immobilie durch einen 130m2 großen Garten und eine 10m2 große Terrasse, welche zum Entspannen und Erholen einladen. Zur hochwertigen Ausstattung im Innenberreich zählen im besonderen die Fußbodenheizung und der, auf das Gesamtkonzept, perfekt abgestimmte Parkett- sowieso Fliesenboden. Gerne können Sie einen Garagenplatz, direkt in der hauseigenen Tiefgarage, erwerben. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Öffentlich ist diese Immobilie bestens angebunden - sie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur U2 Station Kagraner Platz und zu den Buslinien 22A, 24A. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, ein Fitnessstudio und mehrere Lokalitäten bilden die perfekt Infrastruktur um sich rundum wohl zu fühlen. Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit unter 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung
Kaufpreis:
€ 570.250,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
107,98 m²
Gartenanteil
130,73 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
5
Bäder:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2015
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
33.08 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.78
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Schlafzimmer: 4; Garten: Privat
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