Objekt Nummer:
2731/495
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 648.109,-
Wohnfläche:
74,38 m²
Zimmer:
3
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Provisionsfrei! Eigengarten an der Alten Donau

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen. LEBEN, wo Andere die Freizeit genießen!!! Eine absolut ruhige Gartenwohnung, mitten im Erholungsgebiet der Alten Donau gelegen. Barrierefrei gelangen Sie aus der hauseigenen Tiefgarage zu dieser 74 m² großen Gartenwohnung, welche sich wie folgt gliedert: - zentraler Vorraum - Wohnküche mit 25 m² großer Terrasse und 87 m² großem Garten - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WM Anschluss - WC - Abstellraum Kleinigkeiten die das Leben schöner machen: - Parkettböden - Fussbodenheizung mit Wärmepumpe - Holz-Alu Fenster 3-fach verglast - Klimaanlage ist vorinstaliert - Alarmanlage mit Bewegungsmelder - Video-Sprechanlage - Hauseigene Tiefgarage - Elektronische Außenbeschattung Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz, um € 19.000,- zu erwerben. Lage: - direkt an der Alten Donau, sehr gute Infrastruktur, Park und Strand direkt vor der Türe Verkehrsanbindung: 27A, ca. 800 m bis zu U-Bahn Station Kagran und dem Donauzentrum - Fragen Sie nach weiteren Wohnungen in diesem Projekt. Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit unter 0664/9690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung
Kaufpreis:
€ 648.109,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
74,38 m²
Gartenanteil
87,24 m²
Terrassenfläche:
25 m²
beziehbar ab:
Ende 2018
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
35.47 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.74
Klasse FGEE:
A
Schlafzimmer: 2; Sicherheit: Alarmanlage; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Ruhelage; Klimaanlage: Vorinstalliert; Garten: Privat
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