Objekt Nummer:
2731/579
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Kaufpreis:
€ 415.000,-
Wohnfläche:
69,00 m²
Zimmer:
3
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Perfekt aufgeteilte Altbauwohnung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen. Schön sanierte und perfekt aufgeteilte, 69 m² große Altbauwohnung, welche sich im zweiten Liftstock, eines Jahrhundertwendehauses, befindet. In der Ybbsstraße, ruhig gelegen, besticht diese schöne Wohnung durch die perfekte Aufteilung, den durchdachten Grundriss und den Blick in die Baumkronen. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das ganze Haus erstrahlen im neuen Glanz. Aufteilung: • Vorraum • WC • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe • Kabinett • Helles, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss Lage und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage könnte nicht besser sein. Mehrere internationale Firmen, der Praterstern, die Vorgartenstrasse, die Messe Wien und die Wirtschaftsuniversität Wien tragen zu einer idealen Infrastruktur bei und lassen keine Wünsche offen. Daher ist die Wohnung auch als Investition bestens geeignet. Für weitere Fragen und/oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter Fr. Engel 06649690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung. Fragen Sie nach weiteren Angeboten in diesem Haus. PS: Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de
Kaufpreis:
€ 415.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 172,-
Reparaturfonds:
€ 40,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
69,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1900
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Orientierung:
West
HWB:
141.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Altbau
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