Objekt Nummer:
2731/578
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien
Kaufpreis:
€ 280.000,-
Wohnfläche:
35,40 m²
Zimmer:
2
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Entzückende Altbauwohnung mit Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen. Perfekte Stadtwohnung, für Studenten, Pärchen oder Singles geeignet. Entzückende, mit Liebe zum Detail ausgestattete, 35,4 m² große Altbauwohnung, welche sich im Erdgeschoss, eines Jahrhundertwendehauses befindet. Hofseitig gelegen, besticht diese helle Wohnung durch die 30 m² große Ruhe Oase mitten in der Stadt. Nicht nur die Wohnung, sondern auch das ganze Haus erstrahlt im neuen Glanz. Aufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss • WC • Wohnzimmer mit Ausgang auf die 30 m² große Terrasse • Schlafzimmer • Küche Lage und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage könnte nicht besser sein. Verkehrsgünstig und trotzdem absolut ruhig. Mitten im Geschehen und trotzdem versteckt. Mehrere internationale Firmen, Praterstern, Vorgartenstrasse, Messe Wien, Wirtschaftsuniversität Wien, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Demnach ist diese Wohnung auch ideal als Investition geeignet. Für weitere Fragen und/oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter Fr. Engel 06649690981 oder me@engelpartner.at zur Verfügung. Fragen Sie nach weiteren Angeboten in diesem Haus. PS: Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de
Kaufpreis:
€ 280.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 81,-
Reparaturfonds:
€ 20,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
35,40 m²
Terrassenfläche:
30 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1900
Stockwerk:
EG
Orientierung:
SO
HWB:
141.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Altbau
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