Objekt Nummer:
2731/454
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Kaufpreis:
€ 990.000,-
Wohnfläche:
61,73 m²
Zimmer:
2
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Neubau, ruhig mit 3,2 m Raumhöhe

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen. In einer der besten Wiener Innenstadtlagen, in der ältesten und entzückendsten Straße entsteht im Innenhof, eines mittelalterlichen Stadthauses, ein Neubauzubau mit 3,20 Metern Raumhöhe. Im dritten Liftstock, absolut ruhig gelegen, befindet sich eine 61 m² große Stadtwohnung mit einer 9 m² großen West-Terrasse. Ausstattung: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Holz- Alu Panoramafenster • Sprechanlage mit Videofunktion • Designer Badezimmerausstattung Die Lage ist absolut perfekt, ob Naheversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung oder alteingesessene Wiener Lokale, das alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. In der hauseigenen Garage können Sie einen Parkplatz um € 125.000,- erwerben. Fragen Sie nach weiteren Wohnungen in dieser Anlage! Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Mirka Engel 0664/9690981 oder me@engelpartner.at
Kaufpreis:
€ 990.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 121,-
Heizkosten:
€ 62,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 17,-
Reparaturfonds:
€ 15,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
61,73 m²
Loggiafläche:
9 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
Orientierung:
West
Garage:
Ja
HWB:
35.39 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Öffentliche Anbindung: U-Bahn; Lage: Stadtzentrum, Ruhelage; Klimaanlage: Individuell
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