Objekt Nummer:
2731/589
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2380 Perchtoldsdorf
Kaufpreis:
€ 520.000,-
Wohnfläche:
115,00 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug oder belagsfertig! Schöne und ruhige Dachgeschosswohnung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Schöne und sonnige Dachgeschossmaisonette, welche sich in der Salitergasse, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ebenfalls das gesamte Haus liebevoll saniert. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, gliedert sich diese schöne Wohnung wie folgt: Ebene 1: • Vorraum • Wohnküche mit Terrasse • Abstellraum • WC Ebene 2: • 23 m² großes Schlafzimmer, mit sonnendurchflutetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Terrasse Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung im Ist-Zustand um € 520.000,- oder schlüsselfertig um € 580.000,- zu erwerben. Lage: Ruhig gelegen und nur 10 min fußläufig vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf und einigen Heurigenrestaurants entfernt, finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar Gourmet, Bipa oder Denn´s Biomarkt. Nützen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie bequem von zuhause aus:https://tour.ogulo.com/q0fp Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/?hl=de Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 06649690981 zur Verfügung. Wir weisen daraufhin, dass zwischen uns und dem Auftragegeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kaufpreis:
€ 520.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 226,-
Heizkosten:
€ 62,-
Warmwasser:
€ 31,-
Reparaturfonds:
€ 31,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
115,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Loggiafläche:
10 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1905
Zustand:
sehr gut
HWB:
61.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Bus; Schlafzimmer: 1
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