Objekt Nummer:
2731/531
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2380 Perchtoldsdorf
Kaufpreis:
€ 950.000,-
Wohnfläche:
207,09 m²
Zimmer:
5
 Merken

Erstbezug, ruhige Gartenwohnung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Großzügige Gartenmaisonette, welche sich in Rodaun, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. So wie das Haus, wurde auch die Wohnung von Grund auf saniert und liebevoll ausgestattet. Aufgeteilt auf zwei Ebenen und mit einer Raumhöhe von bis zu 2,9 m bietet dieses Domizil Platz für die ganze Familie: Wohnebene: • Vorraum • WC • Abstellraum • 18 m² große Küche • 43 m² großes Wohnzimmer mit 25 m² großer Terrasse, mit Zugang zum Garten • 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer Gartenebene: • 28 m² großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die 27 m² große Terrasse und 89 m² Garten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • WC • Abstellraum • Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Fitnessbereich, Kinderspielzimmer oder Büro Lage: Ruhig gelegen und nur 10 min fußläufig vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf und einigen Heurigenrestaurants entfernt, finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar Gourmet, Bipa oder Denn´s Biomarkt. Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 06649690981 zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 950.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 409,-
Heizkosten:
€ 112,-
Warmwasser:
€ 56,-
Reparaturfonds:
€ 56,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
207,09 m²
Gartenanteil
89,00 m²
Terrassenfläche:
27 m²
Balkonfläche:
15 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
W/N
HWB:
61.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Altbau; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden