Objekt Nummer:
3684/54
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1090 Wien
Kaufpreis:
€ 195.000,-
Wohnfläche:
ca. 43,09 m²
Zimmer:
2
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MANNLICHER | Neu sanierte Singlewohnung (43 qm) in Jahrhundertwendehaus

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte Singlewohnung mit ca. 43,09 qm in einem Jahrhundertwendehaus in Wien Alsergrund. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Vorzimmer. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Da die Wohnung soeben hochwertig saniert wurde, befindet sich diese in einem neuwertigen Zustand. Es wurde ein neuer Laminatboden in Holzoptik verlegt. Badezimmer und WC wurden komplett neu gemacht. Sämtliche Leitungen wurden neu verlegt. Die Anschlüsse in der gesamten Wohnung wurden neu gemacht. In der Wohnküche wurden neue Küchenanschlüsse gemacht sowie eine neue Heizanlage (Gas) installiert. Das Haus besticht durch die gute Lage sowie die schöne Stuckfassade. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden die Fassade und das Stiegenhaus saniert. Die Sanierungsarbeiten an der Fassade wurden soeben abgeschlossen; auch das Stiegenhaus ist in Kürze fertig saniert. Die Liegenschaft ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U6-Station Nußdorfer Straße sowie Straßenbahn-Stationen der Linien D, 1, 33, 37 und 38 befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Auch der Franz-Josefs-Bahnhof (S-Bahn) ist zu Fuß in maximal 10 Minuten erreichbar. In der nahegelegenen Nussdorfer Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés und eine Apotheke. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Anleger. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen, neu sanierten Altbauwohnung! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN!
Kaufpreis:
€ 195.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 43,09 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Klasse HWB:
E
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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