Objekt Nummer:
3684/60
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1150 Wien
Kaufpreis:
€ 139.000,-
Wohnfläche:
ca. 44,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

MANNLICHER | PREISALARM!!! Ums Eck von Schmelz und Meiselmarkt: Ideal aufgeteilte 44qm in ruhiger Lage

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in 1150 Wien. Das Haus wurde ca. 1910 errichtet, verfügt über eine schöne Stuckfassade sowie die für einen Altbau typischen hohen Räume und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist aufgeteilt in einen straßenseitig ausgerichteten Wohnraum, ein hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Vorzimmer mit voll ausgestatteter Küche, eine Dusche und ein WC. Die Fenster wurden erst im Jahr 2007 ausgetauscht. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Da die Wohnung sowohl in eine ruhige Seitenstraße (Wohnraum) als auch nach hinten in den Innenhof (Schlafzimmer) ausgerichtet ist, hat die Wohnung Fenster auf zwei gegenüberliegenden Seiten und ist somit sehr sonnig und hell. Die allseits bekannte Schmelz mit ihren vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Meiselmarkt liegt quasi ums Eck und bietet mit seinen zahlreichen Shops und Ständen ein besonderes Einkaufserlebnis. In unmittelbarer Nähe der Kreuzung Johnstraße / Hütteldorferstraße gelegen, besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3-Station Johnstraße, Straßenbahnlinie 49, Buslinien 10A und 12A). Diese Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung. Hervorzuheben ist darüber hinaus die ausgezeichnete Lage, was die Nahversorgung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten anbelangt. Aufgrund ihrer Aufteilung eignet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung perfekt für Singles und Pärchen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Immobilie! Link zum virtuellen Rundgang: https://youtu.be/4VeCevkSyYc WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND POSTANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 139.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 44,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2.5
Keller:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1910
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
HWB:
111.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klasse FGEE:
E
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Geschirrspüler, Sonnenschutz, Waschmaschine, Räume veränderbar, Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden