Objekt Nummer:
3684/69
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 238.000,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
2
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MANNLICHER | Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung (70 qm) in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung (Neubau) mit ca. 70 qm Nutzfläche im Dachgeschoß eines geplfegten Altbaus in 1100 Wien. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Anschlüssen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie ein Vorzimmer, über welches alle anderen Räume zentral begehbar sind. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugewiesen. In der Wohnung wurden erst kürzlich Sanierungsarbeiten durchgeführt. Auch der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wurden saniert. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre perfekte Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Reumannplatz (U1), Bushaltestellen der Linien 7A, 65A und 66A sowie Straßenbahn-Haltestellen der Linien 6 und 67 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mehrere Supermärkte, eine Apotheke, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie der stadtbekannte Eissalon Tichy am Reumannplatz. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, welche die Vorzüge einer urbanen Lage sowie das städtische Lebensgefühl genießen möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser vielseitigen Wohnung! Anbei der Link zum virtuellen Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=G18xaNRQUYQ WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTADRESSE UND HANDYNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 238.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
HWB:
74.65 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.7
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Gegensprechanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
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