Objekt Nummer:
3684/90
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2380 Perchtoldsdorf
Kaufpreis:
€ 364.800,-
Wohnfläche:
ca. 139,54 m²
Zimmer:
4
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MANNLICHER | NEUER PREIS: Helle, gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit 2 Loggien

Zurm Verkauf gelangt eine großzügige, westseitig ausgerichtete Wohnung auf zwei Ebenen (Maisonette) und mit zwei Loggien im zweiten Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage in Perchtoldsdorf. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Wohnraum mit Bar und Zugang zur einen Loggia, eine voll ausgestattete, moderne Küche mit Zugang zur anderen Loggia, ein WC sowie ein kleiner Abstellraum mit Regalen. Über eine Innentreppe gelangt man ins obere Geschoß, welches aufgeteilt ist in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugewiesen. Aufgrund der Westausrichtung ist die Wohnung vor allem am Nachmittag sehr sonnig und hell. Die Wohnung ist nach hinten, also nicht straßenseitig ausgerichtet. Die Anlage liegt in einer Seitenstraße und befindet sich in einer reinen Wohngegend, sodass dort lediglich Anrainerverkehr besteht. In Gehdistanz befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, Hofer), eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Filiale der Raiffeisenregionalbank Mödling, der Bahnhof Perchtoldsdorf und auch eine Busstation. Die Nahversorgung und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind somit gegeben. Parkplätze sind direkt vor dem Haus und entlang der Straße zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Wienerwald, insbesondere der Naturpark Föhrenberge, bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Optional kann in unmittelbarer Nachbarschaft ein Stellplatz (€ 12.000,-) und/oder eine Garagenbox (€ 16.000,-) angekauft werden. Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch Ihre gute Aufteilung sowie durch die gute Infrastruktur der Gemeinde Perchtoldsdorf aus und eignet sich perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND POSTANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 364.800,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 139,54 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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