Objekt Nummer:
3684/88
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2345 Brunn am Gebirge
Kaufpreis:
€ 195.000,-
Wohnfläche:
ca. 56,50 m²
Zimmer:
2
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MANNLICHER | Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock (kein Aufzug, aber Treppenlift!) einer Ende der 1990er-Jahre errichteten, gepflegten Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Balkon (ca. 8,15 qm), eine Küche mit Anschlüssen, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Waschtisch, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einen kleinen Abstellraum und ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Außerdem sind der Wohnung auch ein Stellplatz im Freien sowie drei Kellerabteile mit insgesamt ca. 36,44 qm Nutzfläche zugewiesen. Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre gute Aufteilung sowie durch außerordentlich viel Stauraum aus. Hervorzuheben ist auch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde Brunn am Gebirge. Brunn am Gebirge verfügt über einen gemeinsamen Bahnhof mit der Gemeinde Maria Enzersdorf, sodass eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn) besteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Brunn am Gebirge ausreichend vorhanden, und auch das Angebot an Gastbetrieben in und um Brunn am Gebirge lässt keine Wünsche offen. Der nahegelegene Wienerwald, insbesondere der Naturpark Föhrenberge, sowie das in der Südstadt befindliche, über die Grenzen Österreichs hinaus bekannte Bundessportzentrum, welches schon viele berühmte Sportpersönlichkeiten hervorgebracht hat, bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, welche die Vorteile der guten Lage und Infrastruktur genießen möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND POSTADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 195.000,-
 
 
Parkplatz:
€ 21,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 56,50 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
36 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1998
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
West
HWB:
46.39 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
4.16
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Ausstattung: Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau
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